诚信品牌，买不了吃亏！法拍房官网

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上海元沣网络科技有限公司致力于通过广东司法拍卖的不断创新和运用，努力创建业内更加高品质的服务。海豚选房在任重道远的前进征途上，真诚欢迎广大用户及合作伙伴与我们一起携手同进，共创辉煌。延伸拓展详情介绍：为什么很多人开始关注上海房产拍卖网法拍房？1、拍卖起价低；2、平台正规；3、法院背书；4、价格捡漏；5、突破限购。那为什么有些人不敢下手？1、全款不能公积金贷款；2、可能产生溢价；3、遗留税费和户口；4、房屋被占用拒不搬出。一．法拍房有三种情况？断供，买房后不履行月供，将房主银行抵押的房产没收，再进行拍卖抵债。贷款，民间抵押借-贷，当违约方无法清偿债务，可以向法院申请将违约方房产拍卖。没收，存在涉事案件，涉及不动产，官方将这一部分房产司法拍卖，变现后清偿或收缴。法院查封、扣押、冻结的房产，被执行人逾期不履行，便以公开拍卖的方式对其进行拍卖。这是一种强制执行，将所得金额清偿的行为，具有完全的合法性。二．法拍房值得信任吗？法拍房是和法院直接交易，因此交易流程是安全合法的，收款方是法院，而非原产权方。上海房产拍卖网法拍房的流程：房源公示→交保证金→竞拍→款→交接成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书→解封→过户、审税→拿房产证。但如果拍房交易后原房主存在土地款未补齐、物业方欠款、隐藏借债等情况，法院是不负责处理，因为竞拍公告里已注明了竞买人自行负责。三．法拍房有房源怎么找？目前网络司法拍卖平台有淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行e购、北京产权交易所等七家平台。建议选择拍卖时间间隔长一些的房源，因为购房者还得：1、联系负责看样的机构，预约看房。2、看房要了解以下几个方面：小区内部环境和周边配套，房屋是否有瑕疵、各类物业欠费，是否有人住、有租约等问题。实地看房是重要的环节，很多人没有去实地看盘就贸然参拍，损失的也是自己。或者有些看不了房，这种情况，上海房产拍卖网建议购房者可以看看同小区的二手房。